对于首套房需求而言，大家肯定是想入手新房的，毕竟税费低，商贷额度也容易批一些。而且一些城市买新房比二手房便宜，楼市行情倒挂，所以新房的魅力真是难以抵挡。

热点城市经常出现万人摇号买房，都是冲着新房名额去的，签中率低不低没关系，关键是先占位再说，然后祈祷运气好一些。

都说房价还在维持小幅微涨，现在二手房挂牌量不是越来越多吗？按道理二手房如果库存过剩，应该引导房价下降才对啊，但是为什么很多城市二手房还在涨呢？二手房就是新房的晴雨表，二手房持续3个月涨了，那么新房也一样。

一二线城市基本是不缺购买力的，城市化不断发展，人口还在持续流入，现在年轻人接受良好教育资源，也希望将来的子女留在大城市，因此，为了给子女提供良好的生长环境，享受配套资源的便利，因此更多人愿意在核心大城市买房。毕竟新房数量是有限的，因此优质二手房也是不错的选择。多城二手房签约套数超过了新房套数，可谓量价齐升，十分火爆！

今年各地人才落户政策宽松，买房还有补贴，落户人数多了，就意味未来购房人数也会增加。在售新房有限，在城市主城区，曾经雨后春笋般新建的楼盘，搁现在几乎是所剩无几了。因此想要购买市区的房子，新房没有，需求就只能溢出到二手房市场了，这样就促使了二手房成交量的上涨。

房东看着高兴，不着急的就希望价格调高，赚取更多差价，因此二手房东都默契的调高价，这样二手房市场伴随成交量行情的大涨，房价也跟着涨起了。楼市行情越热烈，买房需求得到释放，二手房市场行情也跟着上扬，房价有上涨支撑基础。